Ответ по застройщику, обещающему, что грузовые авто не будут ездить у жилых зданий

Прокуратурой района рассмотрено Ваше обращение в интересах жителей многоквартирного дома № 108 по ул. Новороссийской в г. Челябинске о возможном нарушении застройщиком требований законодательства.

Проверкой установлено, что между Администрацией города Челябинска и ООО СК «Новый Дом» заключен договор о развитии застроенной территории от 14.06.2019 № 56 на основании распоряжения Администрации города Челябинска от 14.05.2018 № 5469 «О принятии решения о развитии застроенной территории в границах: ул. Новороссийская, западная и северная границы земельного участка по ул. Новороссийской, 102, ул. Чайкиной, ул. Суркова, ул. Грозненская, ул. Ереванская, восточная граница земельного участка строительства многоквартирных домов по ул. Ереванской, 51 и по ул. Новороссийской, 118, исключая земельные участки по ул. Ереванской, 36,39,50, трансформаторных подстанций ТП-5672, ТП-5673 в Ленинском районе города Челябинска».

В рамках указанного договора на основании выданного Администрацией города Челябинска разрешения на строительство № RU74315000-22-ж-2023 ООО СЗ «Бетотек-Мотив» осуществляет строительство многоквартирного жилого дома № 53.1 (стр.) по ул. Новороссийской в г. Челябинске.

В соответствии с частью 1.2. статьи 52 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются в соответствии с проектной документацией и рабочей документацией.

Согласно проектной документации въезд на строительную площадку жилого дома № 53.1 (стр.) п ул. Новороссийская предусмотрен через дворовой проезд многоквартирного дома № 108 по ул. Новороссийская в г. Челябинске.

Из представленных документов следует, что строительная площадка организована на земельном участке, предоставленном ООО СЗ «Бетотек-Мотив» в пользование.

В соответствии с пунктом 114 Правил благоустройства территории города Челябинска, утвержденных Решением Челябинской городской Думы от 22.12.2015 № 16/32 (далее – Правила благоустройства) запрещается парковка, длительное хранение разукомплектованных, грузовых транспортных средств на придомовых территориях, квартальных проездах, перед контейнерными площадками.

В силу пункта 118 Правил благоустройства парковки автотранспорта и автотранспорт не должны размещаться на детских и спортивных площадках, в местах отдыха, на газонах; препятствовать пешеходному движению, проезду автотранспорта и специальных машин (пожарных, машин скорой помощи, аварийных, уборочных и др.).

В ходе проверки нарушений в действиях застройщика не выявлено, при этом с целью недопущения нарушения проектной документации, а также утвержденных правил благоустройства территории города Челябинска, директору ООО СЗ «Бетотек-Мотив» объявлено предостережение.

При несогласии с данным ответом Вы вправе обжаловать его вышестоящему прокурору либо в суд.