Ответ государственных органов по сюжету Незаконного павильона на Щербакова

На Ваше обращение по вопросу законности нахождения нестационарных торговых объектов, расположенных по адресу: ул. Щербакова, 7, сообщаем следующее. Места размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «город Екатеринбург» регулируются схемой размещения на территории Чкаловского района муниципального образования «город Екатеринбург», утвержденной Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 19.12.2018 № 3092 (далее – схема размещения). Нестационарные торговые объекты по вышеуказанному адресу не входят в схему размещения, в связи с тем, что объекты расположены на придомовой территории многоквартирного дома. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. При этом пользование и распоряжение данным имуществом осуществляется по соглашению всех его собственников. Соответственно, решение о благоустройстве дворовых территорий, а также расходы по дальнейшему содержанию оборудования, согласно действующему законодательству, принимается общим собранием собственников жилых помещений многоквартирных домов и выполняется за счет средств собственников. Порядок и процедура проведения общего собрания собственников помещений регламентированы ЖК РФ. В соответствии со статьей 46 ЖК РФ в ходе проведения общего собрания оформляется протокол с решениями, принятыми не менее 2/3 голосов от общего количества голосов собственников помещений многоквартирных домов. В Администрацию Чкаловского города Екатеринбурга представлены документы на право размещения нестационарного торгового объекта по адресу: ул. Щербакова, 7 (протокол общего собрания собственников помещений, договор аренды земельного участка с ООО «Управляющая компания «Чкаловская»).