Ответ по самоуправству имуществом дома 57 по улице Калинина

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее – Департамент), рассмотрев обращение жителей жилого дома по адресу: г. Екатеринбург, ул. Калинина, д. 57 от 07.06.2022 № 29-01-01-10994/8, по вопросу нарушении законодательства при строительстве объекта капитального строительства, сообщает следующее.

Департамент является исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного и регионального государственного строительного надзора, регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Свердловской области, лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, осуществление лицензионного контроля на территории Свердловской области, обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Свердловской области.

Предметом государственного строительного надзора в отношении объектов капитального строительства, является проверка соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям; наличия разрешения на строительство, требований к обеспечению консервации объекта капитального строительства; требований к порядку осуществления строительного контроля.

В настоящее время Департамент осуществляет региональный государственный строительный надзор при строительстве объекта капитального строительства «Шестисекционный жилой дом переменной этажности со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой.

Застройщиком по строительству Объекта является общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «МТМ-Развитие».

Строительство осуществляется на основании разрешения на строительство от 17 мая 2022 года № RU66302000-15-2022, выданного Администрацией города Екатеринбурга, по проектной документации прошедшей и получившей положительное заключение экспертизы от 5 мая 2022 №66-2-1-3-027836-2022, выданное ООО «Уральское управление строительной экспертизы».

В соответствии с положениями части 14 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации проверки объекта капитального строительства проводятся специалистами Департамента в рамках программы проведения проверок от 2 июня 2022, разработанной на основании предоставленным заказчиком графика производства работ.

Ближайшая программная проверка вышеуказанного Объекта запланирована на третий квартал текущего года, в ходе проверки замечания, указанные в обращении будут учтены и проверены специалистами Департамента.

Департамент дополнительно информирует, что в рамках взаимодействия с застройщиком, в ходе осуществления регионального государственного строительного надзора, застройщику было  указано на неукоснительное соблюдение требований по организации строительства и техники безопасности при выполнении строительно-монтажных работ.

В ответ застройщиком была предоставлена информация о восстановлении забора до конца июля текущего года.