В начале февраля было получено обращение от жителей дома №30 по улице Екатерининской в городе Слободской. Жильцы пытались привлечь внимание к критическому состоянию кровли. Они рассказали, что УК выставила счет на ремонт крыши в размере 1 160 000 рублей. В доме всего восемь квартир, большинство собственников — пенсионеры.

По словам автора обращения, ежемесячный тариф на содержание жилья составит 180 рублей за квадратный метр, из-за чего с его квартиры выходит порядка 9 000 рублей в месяц на протяжении двух лет. Несмотря на то, что все проживающие исправно платят по квитанциям, на счету дома деньги отсутствуют, а пенсионеры не готовы платить такую огромную сумму.

На это обращение был получен ответ от Государственной жилищной инспекции Кировской области, куда обращение перенаправили из прокуратуры.

В ведомстве пояснили, что дом находится на непосредственном способе управления. Это означает, что ответственность за ремонт общего имущества полностью лежит на самих собственниках. Между жильцами и ООО «УК «Север» заключен договор, согласно которому работы проводятся только по решению общего собрания и при наличии собранных средств.

Инспекция установила, что подрядчик (ООО «УК «Север») еще в ноябре 2025 года провел обследование, составил смету и уведомил жителей о необходимости провести собрание и утвердить источник финансирования (письма от 24.11.2025 и 13.01.2026). Однако решение собственниками так и не принято. В ГЖИ подчеркнули, что при непосредственном управлении у них нет оснований применять меры к обслуживающей организации, а спор по поводу ремонта должен решаться в гражданско-правовом порядке, то есть через суд.

Благодарим неравнодушных граждан за Ваши обращения. Если Вы не согласны с данным ответом, пожалуйста, сообщите об этом нам (желательно с фото/видео доказательствами выполнения работы в неполном объеме или ее невыполнении).

Если Вам стало известно о совершаемых правонарушениях — сообщайте о них через наше мобильное приложение. Желательно указывать максимальное количество информации при обращении, чтобы с большей вероятностью решить вашу проблему.