Присваивают парковку во дворе, огораживают проволокой, что делать?

Поступило обращение через мобильное приложение из г. Ростов-на-Дону.

Присвоение парковки , огораживают проволокой и замком, чтобы никто не ставил. Ростов-на-Дону, бульвар Комарова, 9/3.

Принятие решений о пределах использования земельного участка, в том числе введение ограничений пользования им, действующим жилищным законодательством отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (п.2 ч.2 ст.44 ЖК РФ).

Вопросы установки или сноса ограждений в целях парковки автомобилей Вы вправе вынести и обсудить на общем собрании собственников помещений домов.

Только общее собрание собственников помещений многоквартирных домов согласовывает законность организации парковочных мест без ущемления прав остальных жильцов.

В противном случае каждый собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Исковое заявление по самовольному захвату придомовой территории Вы вправе подать в суд с требованием последующей ликвидации ограждений придомовой территории в виде столбиков, блокираторов собственниками (жильцами) домов, поскольку собственникам домов на праве общедолевой собственности принадлежит единый земельный участок. По вопросам нанесения ущерба принадлежащему Вам на праве общей долевой собственности общему имуществу рекомендуем обратиться в правоохранительные органы для определения виновных лиц и принятия мер.

Управляющая компания не может самостоятельно производить демонтаж установленных собственниками помещений дома ограждений, являющихся их собственностью.

Если вы также столкнулись с нарушением закона или с бездействием государственных органов, то присылайте свои обращения нам.