Почему жители Комсомольского вынуждены платить дважды за уборку

Из города Комсомольское (ДНР) поступило обращение о систематическом невыполнении Единым региональным фондом (ЕРФ) обязанностей по содержанию многоквартирных домов на улицах Ленина и Маяковского. Несмотря на утверждённые нормативы, включающие регулярную уборку подъездов и придомовых территорий, с марта по август 2025 года работы фактически не проводились.

Жители вынуждены самостоятельно обеспечивать чистоту, в то время как ЕРФ продолжает выставлять счета за неоказанные услуги в полном объёме. Предпринятые попытки добиться перерасчёта и предоставления графика работ остаются безрезультатными из-за отсутствия местного филиала фонда и отказов в составлении актов о невыполненных работах.

Полный текст обращения

г. Комсомольское, ул. Ленина д.1, ул. Маяковского д. 18.

Согласно Постановлению Правительства ДНР от 28.12.2024 № 149-7 «Об организации деятельности Единого регионального фонда по управлению многоквартирными домами на территории ДНР» утвержден минимальный перечень работ и услуг и периодичность их выполнения.

В частности, п. 16.1 предусмотрено подметание лестничных площадок и маршей с предварительным их увлажнением, и п. 19.1-19.2 — стрижка газонов и уборка площадки перед входом в подъезд по 12 раз в год; п. 5.1 — установка флагов во флагштоки на фасадах домов по 15 раз в год.

Однако в многоквартирных домах города Комсомольское Старобешевского м.о. в целом работы этим ЕРФ в марте-августе 2025 г. не проведены ни своими силами, ни с привлечением подрядчиков. С целью выполнения санитарных требований по содержанию МКД жильцы вынуждены либо самостоятельно проводить уборку в подъездах дома, либо привлекать третьих лиц за дополнительную плату. А это влечет двойные расходы населения на содержание МКД, так как стоимость этих работ уже включена в тариф квартплаты ЕРФ. Также, в частности, уборка двора по улице Ленина, д. 1 и д. 3, не проведена: сухие ветки с деревьев не убраны с мая 2025 г., трава с торца дома по ул. Набережная не скошена. Несмотря на невыполнение работ, счета на оплату квартплаты от ЕРФ ежемесячно выставляются к оплате на полную сумму. Такая ситуация с невыполнением ежемесячных работ сложилась по всему городу в целом.

Мною ежемесячно направлялись претензии в ЕРФ с просьбой на основании Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 исключить из суммы квартплаты, подлежащей оплате, стоимость невыполненных работ, а также предоставить собственникам квартир график уборки подъездов и придомовой территории с целью контроля за проведением этих работ. Однако от ЕРФ получены лишь отписки. Представителей ЕРФ для фиксирования фактов невыполнения работ не направляет. ЕРФ требует от владельцев квартир, чтобы от местного его филиала по заявлению собственников квартир для перерасчета был предоставлен акт о невыполнении работ с сопроводительным письмом. При этом в городе Комсомольское филиала ЕРФ не существует, МУП «Комсомольское городское домоуправление» таких заявлений не принимает и акты не предоставляет. Правовые отношения между ЕРФ и МУП «КГДУ» доподлинно не известны.

Представитель ЕРФ публично заявляет, что у них по факту нет персонала, который должен проводить уборку. Таким образом, в стоимость услуг квартплаты плановые расходы на уборку включены, но по факту ЕРФ эти работы не выполняет и необоснованно выставляет полную сумму квартплаты в счетах на оплату населению. Перерасчет задолженности за период март-июль 2025 г. не проведен. В работе ЕРФ усматриваются признаки мошенничества.

Просим провести проверку деятельности ЕРФ в городе Комсомольское: на каком основании начисляется оплата за не предоставленные услуги по уборке в МКД города Комсомольское, почему ЕРФ не контролирует работу своих подрядчиков и допускает завышение выполненных объемов работ в актах приемки работ. А также оказать содействие снятию в счетах на оплату неправомерных сумм начислений с марта по август 2025 г.

Надеемся на положительное решение вопроса.

Ваше обращение направлено в соответствующие органы, полученный ответ будет опубликован на сайте.

Если вы также столкнулись с нарушением закона или с бездействием государственных органов, то присылайте свои обращения через наше мобильное приложение или форму обращения на сайте.