Когда остановится рост цен на аренду квартир?

Рост цен на аренду квартир в крупных городах, включая Москву, продолжался все лето 2024 года. Влияние на это оказали возвращение студентов и окончание льготной ипотеки, что снизило количество доступных предложений на рынке. По данным экспертов к середине осени рост арендных ставок может прекратиться, и цены стабилизируются на достигнутом уровне.

Однако дальнейшая динамика цен будет зависеть от спроса и предложения. Если количество желающих арендовать квартиры останется высоким, а новых предложений не будет достаточно, цены могут продолжить расти.

На данный момент аренда жилья в Москве подорожала на 10-18% в зависимости от типа квартиры. Однокомнатная квартира в среднем стоит 54 тысячи рублей в месяц, двухкомнатная — 72 тысячи, а трехкомнатная — 101 тысячу рублей.

Традиционно летом аренда жилья дорожает из-за высокого спроса, и даже в спокойные годы это увеличение составляло около 5-7%. В 2024 году ставки могут продолжить расти еще 1-1,5 месяца, но ожидается, что к середине осени ситуация стабилизируется.