Строительство коттеджей отменено: решение думы Верхней Пышмы признано незаконным

Свердловский областной суд принял решение в пользу жителей поселка Санаторный, признав недействительным решение городской думы Верхней Пышмы о переводе земель на берегу озера Балтым из рекреационной зоны в зону жилой застройки. Это решение остановило проект компании «Березовая роща», которая планировала построить коттеджный поселок и многоквартирные дома на берегу водоема.

Почему отменили застройку?

В феврале 2023 года дума Верхней Пышмы утвердила изменения в генеральный план, позволив компании «Березовая роща» застроить три участка на берегу Балтыма. Однако жители поселка Санаторный подали иск, утверждая, что это нарушает природоохранные нормы и угрожает уникальной экосистеме озера, которое является памятником природы.

Суд согласился с доводами истцов, посчитав, что при принятии решения о переводе земель были допущены серьезные нарушения. Участки вновь получили статус рекреационных, что фактически запрещает любое строительство на них.

Городская дума Верхней Пышмы планирует подать апелляцию на это решение. У депутатов есть месяц на подготовку апелляционной жалобы. Тем не менее, местные жители опасаются, что даже если апелляция будет отклонена, процесс по переводу земель может начаться заново.

Местные жители и природоохранная прокуратура активно выступают против строительства, опасаясь, что это нанесет непоправимый вред озеру Балтым. Они утверждают, что компания нарушила земельное и водное законодательство, формируя участки вдоль береговой линии водоема. Жители уверены, что продолжение строительства угрожает уничтожением природных зон, которые имеют важное значение для региона.

Кто стоит за проектом?

Учредителем компании «Березовая роща», инициировавшей проект застройки, является бизнесмен Станислав Янковский, владелец популярного пляжа на Балтыме — «Огонь пляжа». Именно его компания предложила возвести коттеджный поселок на берегу озера.

Тем не менее, после судебного разбирательства в Верхней Пышме был наложен запрет на любые работы до окончательного вердикта по делу.